租房房产问答

• 问现在买房好还是租房好？
  • 邢求求： 这个还是要看个人的经济条件，毕竟买房需要一大笔钱，即使是贷款，首付也要几十甚至上百万。还要看个人的工作性质，如果经常需要变动工作地点甚至经常性长时间出差，那么买房也不是非常划算的。除此之外，现在很多地方买房还需要购房资质。如果各个方面都满足的情况下，还是买房相对更合适一点，毕竟买房最后还有个房子，租房最后什么都剩不下。个人观点，仅供参考。
  • 邬洪文： 你好，还是买房好早买早受益。
  • 李娇娇： 您好 如果有条件的话，买比租合适
  • 孙春玲： 您要资金充足，就买房比租划算
  • 冯欢： 您要是没有房建议你买一套，不管大小都是自己的，不至于被房东撵走
• 问外地人能申请公租房吗
  • nTSjjaU： 符合下列条件之一的，可以申请公租房：一是廉租住房、经济适用住房和限价商品住房的轮候家庭。二是申请人具有本市城镇户籍，家庭人均住房使用面积15平方米以下;3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。三是外省市来京连续稳定工作一定年限，具有完全民事行为能力，有稳定收入，能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或参加社会保险证明，本人及家庭成员在本市均无住房的人员。 具备条件的外地户籍人士由各区县人民政府结合本区县产业发展、人口资源环境承载力及住房保障能力等实际确定可否申请公租房。目前，本市范围的产业园区公共租赁住房主要用于解决引进人才和园区就业人员的住房困难，具体申请条件由产业园区管理机构确定并报区、县人民政府批准后实施。
  • 许海颖： 本市户籍可以申请公积金，外地的需要连续缴社保5年或税满60个月并在北京有稳定工作。
  • 王春梅： 本市户籍的才可以做申请，够一定的条件才可以的
  • 朱凤龙： 符合条件的 可以申请 需要夫妻双方在北京缴纳满五年的社保
  • 周树岭： 只有有购房资格就可以
• 问请问租房需要什么条件？
  • 小石子： 租房的话没有特定的要求，只要符合您的预算，房子可以达到您的预期，工作距离上的问题，差距不大就行，十全十美的房子肯定找不到，符合条件就可以了
  • 周正伟： 只需要准备好身份证就可以了
  • 许洪琴： 您好，租房只需要你提供有效期内身份证，正常签合同然后按时交租金就行
  • 孙程远： 身份证和租金就可以的
  • 账号已注销： 您找房子租来住的话，您带好身份证，跟业主签署租房合同，再缴纳租金就好了，记得合同上的条款要仔细看明白。 您要对外出租的话，带好房本，身份证，给客户看一眼，能确认您是房主就好，然后签署租房合同即可。
• 问租房需要打什麼证明？
  • 王女士： 您好！置业顾问王堇衣很高兴为您服务，如果通过正规房产公司签约租赁，除了租赁合同，一般会给房东和租客双方互留身份证和产权材料复印件。租赁签约之后经办经纪人会带着双方去社区警务室做租赁备案。 希望能帮到您~谢谢
  • 孔祥磊： 您好，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可。 希望能帮到您。。。
  • 郭兰芝： 您好！拿着身份证、租赁技合同，去小区所在警务室报道就可以了。 希望能帮到您
  • 李宁： 您好，21世纪置业经理李宁帮您回答，租房需要到警务室备案。 希望能帮到您
  • 账号已注销： 您好！21世纪置业经理王堇衣帮您回答，租房不需要打什么证明，只要业主提供房本身份证，租户提供身份证 ，双方保留对方的证件复印件即可 希望能帮到您
• 问租房的话用交物业费吗？
  • 用户60709： 本地区租房，物业供暖都是业主出
  • 刘建昆： 您好！没有特殊原因供暖费和物业费是业主承担地，入住后只需要交水电燃气费 希望能帮到您
  • 于晓娜： 采育目前的市场，物业和供暖都是由业主包含的，租户不用交
  • 董丽新： 您好，采育租房一般情况下业主包物业费取暖费，有业主不承担的会提前说明
  • 卢旦： 您好，租房大部分是由业主来除物业费和供暖费的租户只需要交水电燃气费就可以，我是九州地产卢旦希望能帮到您。
• 问房东出租房屋要房产认证吗？
  • 刘女士： 您好！出租房租需要出示房产证，同事也要出示身份证，且房产证上的名字跟身份证上的名字一致
  • 王曼： 需要的 我们要保证房源质量真实
  • 于海霞： 感谢您的提问 是需要核实房产证和身份信息的
  • 马金龙： 需要！核实房屋真实性！
  • 沈协香： 原则上来讲，需要房产证和身份证核实房源信息的真实性。
• 问发布租房信息在哪儿发布
  • lZZccYc： 你好，可以下载一个58或是安居客，在首页找到租房的图标，点开之后最下方的中间有个发布图标，你可以按照步骤发布你房子的信息
  • 黄鑫光： 在58或者咸鱼都是可以的
  • 账号已注销： 安居客、58、闲鱼都可以发布
  • 高赛： 找最近的房产中介，如果特别着急，就多挂几家
  • 白健： 您好，安居客、58、咸鱼等，希望可以帮到您
• 问出租房子在哪里登记？
  • 8bGe2B7： 您好！您可以找小区附近的中介公司，将房屋做一个出租登记，配合中介实地拍照，签署出租委托书，如您可以留下钥匙，方便后期带看，这样将会大大降低房屋空置期。
  • 赖程辉： 您好，可以挂房产中介公司
  • 巩方方： 可以来我爱我家门店。
  • 何贤亮： 您好！在当地相关房产门店都可以登记的，如果在三亚，建议去卓亚家缘登记，因为这家公司很正规，只要您委托都会帮您打理好房子，下雨天，刮台风，都会去帮您关好门窗，也会定期去帮您打扫房子，以方便出租，让客户看得更舒适
  • 张培培： 出租房可以委托当地的中介，可以自己发布58安居客
• 问租房中介费多少
  • WOk1q6G： 一般都是一个月的房租。每个片区形成的习惯不一样，每个小区各个房子可能也不一样。有的业主出，有的客户出，有的一人一半。总之您对比来看，然后核算总的租房成本就好了
  • 吴晴： 郑州租房收取客户方一个月租金作为中介费，按套收费，合同到期可免费续合同
  • 杨奥： 收一个月房租，一次性的
  • 杨涧欣： 国贸附近一般都是一个月的租金，由业主承担的。
  • 赵一党： 通常情况是一个月租金的一半，希望可以帮到您
• 问怎么发布租房信息？
  • 手机3951497418858： 您的房子有房本吗？有房本的话 找中介 方便省心快捷 您可以选择麦田房产 我们做整个北京有房本的房子 要是没有房本的话，您可以下载58-安居客-搜房 这些软件实名注册 发布信息，这样自己会累一些，因为 要跟租房的客户聊天 配合看房 这中间会耗费不少心神
  • 赵赛锋： 房源录入即可，直接找专业的中介更省事。
  • 王俊： 您好，很高兴能为您解答，最简便的租房信息可以直接用我爱我家app进行挂房，也可以进门店登记，或者自己58同城发布！希望可以帮到您
  • 梁灏： 安居客，58同城等平台可以发布，或者去中介公司发布
  • 张振河： 您好，如果是出租的话可以把自己的信息发布到58同城或者安居客，也可以到中介公司发布，这样您也可以省心一些，